BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. info@vandenvonder-decat.be W. http://www.vandenvonder-decat.be
Woning met zonger. tuin
Eengezinswoning voor € 276.000
Onze-Lieve-Vrouwstraat 11, 2220 Hallaar
Ref: 2022/409
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
344m2 grondopp.
EPC: 634 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder, garage en zongerichte tuin, gegeerde ligging nabij centrum Heist en Hallaar en natuurgebied "De Averegten.
Deels gerenoveerd omstreeks 1989, nieuwe ramen en buitendeuren in PVC dubbel glas in 2019.
Voor inlichtingen en bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Deels gerenoveerd omstreeks 1989, nieuwe ramen en buitendeuren in PVC dubbel glas in 2019.
Voor inlichtingen en bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 26 m² | droge kelder met inkom waterleiding |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | badkamer met recente inloopdouche en lavabo | |
| Berging | aparte bergplaats | |
| Inkomhal | inkomhal met inkom elektriciteit en zekeringenkast | |
| Keuken 1 | keukenkasten met ceramische kookplaat, dampkap, koekkast en dubbele afwasbak, ceramische tegelvloer en vals plafond. Zijinkom. | |
| Living | living met gemetste schouw, vals plafond in houten planchetten, ceramische tegelvloer, trap naar kelder en trap naar verdieping | |
| Veranda | veranda met aluminium ramen en deur, dubbel glas | |
| Wc1 | apart toilet in de badkamer |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | tweepersoons slaapkamer met trap naar zolder | |
| Slaapkamer 2 | eenpersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | eenpersoons slaapkamer (toegang via andere eenpersoons slaapkamer) |
Verdieping 2
| Zolder1 | te bereiken via vaste trap. Ruwe afwerking, dak geïsoleerd, 1 raampje PVC dubbel glas.Mogelijkheid van 1 of 2 bijkomende slaapkamers, |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Gebouwd in 1956, deels gerenoveerd in 1989, inloopdouche en nieuwe ramen en buitendeuren in 2019
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 634 kWh/m² |
634
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | handbediend |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | recente ramen van 2019 |
Financiële info
| Prijs | € 276.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.786,40 |
| Ki | € 597,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zongericht tuintje met berging en tuinhuisje |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 600 m |
| Afstand tot school | 600 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 344 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 16,50 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0612L2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.