Spaanse villa in industriegeb

Villa voor € 780.000

Lerrekensstraat 30C, 2220 Heist-op-den-Berg
Ref: 2019/526
4 slaapkamers
2 badkamers
2617m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Spaanse villa met binnenkoer en vijver op en met +/- 26a17ca industriegrond; straatbreedte 45,84m met mogelijkheid om +/- 8a12ca industriegrond bij te kopen zodat betere bouwmogelijkheden haalbaar zijn.
Villa heeft beb. opp van 208m² op het gelijkvloers (gevelbr van 18,05. Luxueuze afwerking met degelijke materialen (vele ingebouwde kasten, vloeren in natuursteen). Alles in prima staat. Alarm.
Water via geboorde put.
Op de zolder is nog een kantoor en slaapkamer afgewerkt met ingebouwde kasten. Achteraan is een aparte woongelegenheid (studio).
voor de bouwplannen: zie onze website onderaan rechts.
Inlichtingen via 0476/ 77 92 91 of via mail.

Verdieping -1

Kelder 88 m² provisie- en archiefkelder en kelder met HR wandketel op aardgas
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 badkamer met vloer in natuursteen, voorzien van ligbad, douchecel met massagesproeiers, badmeubel
Bureau kantoor met vloer in natuursteen
Garage met automatische poort, inbouwkasten, inkom elektriciteit, alarminstallatie, uitgietbak, aansluiting wasmachine, uitschuifbare trap naar zolder en trap naar kelder
Keuken 1 volledig ingerichte keuken met zicht op de binnenkoer, vloer, werkblad en tafel in natuursteen, voorzien van vaatwasser, combioven, ceramische kookplaat, koelkast, dampkap
Living living met eetplaats en zitplaats, langs beide zijde is een inbouwhaard, beide zicht op de binnenkoer
Nachthal
Slaapkamer 1 hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en lavabo
Slaapkamer 2 met ingebouwde kasten en lavabo
Slaapkamer 3 slaapkamer (op plan archief)
Terras binnenkoer met vijver en barbecuehoek
Vestiaire verstiairehoek
Wc1 gastentoilet en aparte lavabo
Wc2

Cv ruimte in de kelder
Wasruimte aansluiting in de garage

Verdieping 1

aparte studio achteraan toegang via binnenkoer met granieten trap, living met open ingerichte keuken, badkamer met douche, lavabo en wc, 2 kelders en zolder
Badkamer 2 in de studio: badkamer met douche, lavabo en wc
kantoor 2 met veluxraam, ingebouwde kasten
Keuken 2 in de studio: ingerichte keuken met vaatwasser, ceramische kookplaat, dampkap en koelkast
slaapkamer 4 met veluxraam, inbouwkasten enkel te bereiken via laddertrap
Zolder1 met slaapkamer, kantoor, zolders die ook toegangsdeur hebben naar studio

Verdieping 2

Zolder2 boven de studio
Bouwvergunning Ja
BJ 1991
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering grotendeels vloer in natuursteen, eiken parketvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 780.000,00
Registratierechten en erelonen € 50.754,01
Ki € 1.623,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 1,20 m
Afstand tot school 1,30 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2617 m²
Perceelbreedte 45,84 m
Perceeldiepte 64,50 m
Gevelbreedte 18,05 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18,34 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt