Herenwoning in centrum op 16a

Herenwoning voor € 425.000

Grote Baan 123, 2235 Hulshout
Ref: 2021/460
4 slaapkamers
2 badkamers
1600m2 grondopp.
EPC: 481 kWh/m2
Bouwjaar: 1890

Omschrijving

Statige herenwoning met 4 slaapkamers, bijgebouw en grote tuin alles op 16a gelegen in het centrum.
Ook zeer geschikt voor vrij beroep
Verschillende openbare parkeermogelijkheden aan de woning.
Opgenomen in bouwkundig erfgoed "Geboortehuis van Vital Celen" van 4e kwartaal 19e eeuw.
Voor inlichtingen of bezoek: gsm Marcel 0476/ 77 92 91 of via mail
Tekst opname bouwkundig erfgoed en schets inplanting en indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads

Keuken 1 volledig ingerichte keuken
Living living links met marmer schouw, achteraan dubbele houten deur met toegang en zicht naar de tuin

Gelijkvloers

achterinkomha
Badkamer 2 met ligbad en lavabo
Cv ruimte met ketel van 1992 op stookolie en elektrische boiler
Eetkamer eetplaats - salon (rechts van de inkomhal)
Inkomhal inkomhal vooraan met achteraan trap naar verdieping met treden in natuursteen
Terras
Vrijberoep eventueel de linkse living
Wasruimte
Wc1 apart toilet met lavabo en radiator aan inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamer met douchecel, wc en vernieuwd badmeubel met dubbele lavabo
Nachthal ruime nachthal met vloerbekleding in linoleum (uitzicht parket), luik naar de zolderverdieping
Slaapkamer 1 slaapkamer met vloerbekleding uitzicht parket, schouw, vals plafond
Slaapkamer 2 slaapkamer met vloerbekleding uitzicht parket, schouw, vals plafond
Slaapkamer 3 slaapkamer met vloerbekleding uitzicht parket, vals plafond
Slaapkamer 4 slaapkamer met vloerbekleding uitzicht parket, vals plafond
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Bouwjaar 4e kwartaal 19e eeuw, volgens kadaster: 1900 tot 1918
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 481 kWh/m²
481
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.209,17
Ki € 1.095,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin met gazon, planten en bomen, volledige privacy
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 450 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1890
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1600 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer deel nr 127P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt