BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. info@vandenvonder-decat.be W. http://www.vandenvonder-decat.be
Woning OB op 350m v natuurgeb
Burgerwoning voor € 235.000
Lage Venne 2, 2235 Hulshout
Ref: 2023/418
3 slaapkamers
1 badkamer
1744m2 grondopp.
EPC: 503 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Woning OB op 17a44ca met zongerichte tuin, vijvertje en garage, goed onderhouden stevige bouw met betonnen tussenvloeren, te renoveren; 3 slaapkamers en vaste trap naar grote zolder.
Geen cv, enkel verwarming met mazoutkachel.
Ideaal voor natuurliefhebbers, landelijk gelegen op 350m van de Grote Netevallei en natuurgebied, goed bereikbaar: op 400m van de Grote Baan met bushalte, op 750m van basisschool, op 2,5km van het dorpsplein met alle voorzieningen.
Voor een plan met de indeling glvl: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Bezoek via 0476/ 77 92 91 of via mail.
Geen cv, enkel verwarming met mazoutkachel.
Ideaal voor natuurliefhebbers, landelijk gelegen op 350m van de Grote Netevallei en natuurgebied, goed bereikbaar: op 400m van de Grote Baan met bushalte, op 750m van basisschool, op 2,5km van het dorpsplein met alle voorzieningen.
Voor een plan met de indeling glvl: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Bezoek via 0476/ 77 92 91 of via mail.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | kleine kelder met grondwater |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | badkamer achteraan met ligbad, lavabo en wc, verwarmd met kachel op stookolie | |
| Keuken 1 | niet ingerichte keuken | |
| Living | living met marmer schouw met kachel op stookolie | |
| Terras | overdekt terras aan de achterinkom | |
| Wc1 | in de badkamer |
Verdieping 1
| Nachthal | nachthal met vaste trap naar de zolder | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 | grote open zolder, ruw afgewerkt, mogelijke om bijkomende slaapkamer te creëren |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Jaar einde opbouw 1963
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 503 kWh/m² |
503
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | met kachel |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1200 |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Ramentekst | living en keuken dubbel glas, overige enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.434,42 |
| Ki | € 493,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | voor de woning tuin met gazon en oprit naar garagelinks van de woning tuin met gazon en garage, achteraan tuin met vijver |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1744 m² |
| Gevelbreedte | 6,67 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 16,09 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0166K |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.