Verzorgde villa op 22a33

Villa voor € 475.000

Grote Baan 455, 2235 Hulshout
Ref: 2023/513
4 slaapkamers
1 badkamer
2233m2 grondopp.
EPC: 864 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Verzorgde villa met garage en grote tuin op 22a33ca, geheel gelegen in woongebied, straatbreedte = 31,34m, gelegen op 2,6km van het dorpsplein met alle voorzieningen.
Woning in prima staat, maar aan te passen aan de huidige normen. Tuin is grotendeels begroeit met planten en dennenbomen.
Voor een schets van indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Inlichtingen of afspraak via tel 0476/ 77 92 91 of 0475/ 76 68 65 of via mail

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Bureau
Cv ruimte
Garage apart garagegebouw
Inkomhal met trap naar verdieping in natuursteen
Keuken 1 deels ingerichte keuken
Living living met schouw in natuursteen en achteraan veranda uitbouw
Slaapkamer 4 kantoor of bijkomende slaapkamer gelijkvloers
Terras
Veranda
Wasruimte met aansluiting wasmachine, uitgietbak en voetbad, voorzien van radiator
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamer met ligbad en lavabo (kan vergroot worden met ernaast liggende zolderkamer
Nachthal
Slaapkamer 1 vloerbekleding in balatum
Slaapkamer 2 vloerbekleding in balatum
Slaapkamer 3 vloerbekleding in balatum
Zolder1 zolderkamer, eventueel om te bouwen als vergroting van de badkamer
Bouwvergunning Ja
dd 19/7/1962
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
VWC Leegstand
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 864 kWh/m²
864
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren enkel op het gelijkvloers
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Dubbel glas in de living en de keuken
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.993,65
Ki € 812,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst perceel van 22a33, tuin achteraan grotendeels begroeid met struiken en dennenbomen
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 2600 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2233 m²
Perceelbreedte 31,34 m
Perceeldiepte 70,59 m
Gevelbreedte 9,72 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15,40 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis en bouwland
Perceelnummer 184P en 184W
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt