Mooie woning met garage en tuintje

Eengezinswoning voor € 255.000

Processieweg 6, 2222 Itegem
Ref: 2022/462
4 slaapkamers
1 badkamer
672m2 grondopp.
EPC: 591 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Degelijke ruime woning met tuintje en garage, gegeerde ligging in klein zijstraatje, op 40m van de Grote Nete, op 300m van bushalte, centrum Itegem op 500m, op 750m van lager- en kleuterschool, op 3km van centrum Heist waar alle voorzieningen zijn.
Veel mogelijkheden: er zijn op de1ste verdieping 3 grote slaapkamers en 1 kleine en een vaste trap naar de zolder waar nog een grote kamer kan afgewerkt worden; betonnen tussenvloeren. Achteraan zijn nog bijgebouwen die kunnen verbouwd worden (vroegere stal en duiventil)
Na isoleren dak en nieuwe ramen plaatsen zal je in de nabijheid komen voor EPC attest (nu 591kWh/m²) en Fluviaal G = / P = D., Pluviaal = /
VP = 255.000€ + 968 € metingskosten (btw inclusief)
voor een metingplan in PDF: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Bezoek: afspraak via tel 0476/ 77 92 91 of via mail

Verdieping -1

Kelder klein provisiekeldertje met inkom waterleiding

Gelijkvloers

Badkamer 1 kleine badkamer achteraan in de wasplaats met lavabo en douche
Cv ruimte ketel CV met toebehoren in de garage
Garage ruime garage met trap naar zolder
Inkomhal inkomhal vooraan met houten trap naar verdieping
Keuken 1 sober ingerichte keuken
Living ruime living in L-vorm met gemetste schouw
Terras achteraan links overdekt terras
Veranda zijdelings rechts is veranda met zij-inkom en toilet
Wasruimte grote wasplaats met toegang naar badkamer
Wc1

Verdieping 1

Nachthal met vaste trap naar zolder
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 kleine kamer

Verdieping 2

Zolder1 te bereiken met vaste trap, betonvloer, mogelijk om te vormen tot grote kamer
Bouwvergunning Ja
Bouwvergunning van 1962
Recente bestemming Woongebied
Gelegen in een gemeentelijk RUP Verbod op meergezinswoningen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
t.v.v. De Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Ja
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie G-score: / en P-score: C Fluviaal
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 591 kWh/m²
591
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst op het gelijkvloers is er bijkomend glas geplaatst
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.141,92
Ki € 704,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 750 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 672 m²
Perceelbreedte 15,91 m
Perceeldiepte 43 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer deel 435K en 435P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt