BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. info@vandenvonder-decat.be W. http://www.vandenvonder-decat.be
Ref: spir1344
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
802m2 grondopp.
EPC: 339 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
Gelijkvloerse woning in uiterst verzorgde staat op een mooi perceel van 802m².
De woning is gunstig gelegen: Vlak aan het centrum van Hulshout en op enkele minuten van Westmeerbeek, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor mensen met kinderen.
Tevens is er een zeer goede verbinding naar Herentals, Heist-op-den-Berg, Aarschot, Westerlo, Geel.
Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer die in verbinding staat met de grote lichtrijke veranda, goed uitgeruste rustieke keuken, nachthal, berging met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en een garage. Men kan van deze garage eventueel een 3e slaapkamer maken.
De zolder is geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden.
Op het dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd. In combinatie met een warmtepompboiler is dit een zeer energiezuinige en milieuvriendelijke opstelling.
Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, vol eiken binnendeuren, gunstige georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, tuinhuis en carport.
De woning is gunstig gelegen: Vlak aan het centrum van Hulshout en op enkele minuten van Westmeerbeek, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor mensen met kinderen.
Tevens is er een zeer goede verbinding naar Herentals, Heist-op-den-Berg, Aarschot, Westerlo, Geel.
Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, woonkamer die in verbinding staat met de grote lichtrijke veranda, goed uitgeruste rustieke keuken, nachthal, berging met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers en een garage. Men kan van deze garage eventueel een 3e slaapkamer maken.
De zolder is geïsoleerd en biedt tal van mogelijkheden.
Op het dak zijn zonnepanelen geïnstalleerd. In combinatie met een warmtepompboiler is dit een zeer energiezuinige en milieuvriendelijke opstelling.
Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, vol eiken binnendeuren, gunstige georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin met een terras, tuinhuis en carport.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171005-0001999660-1 |
| EPC waarde | 339 kWh/m² |
339
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3300 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 802 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.