Woning OB met mooie Z-tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

3 slaapkamers

2 badkamers

1456m² grondopp.

Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Goed onderhouden landelijk gelegen woning open bebouwing op een mooi perceel met mooie zuidelijk gerichte tuin en aparte garage.
Achteraan is de tuin gelegen in recreatiegebied er is nog een oud zwembad en houten tuinhuis.Vernieuwd dak.
Voorzien van badkamer, keuken, CV op stookolie, maar bijna niet geïsoleerd, waardoor renovatieplicht.
Metingskosten te betalen door koper 968 euro btw inclusief
Voor een bezoek: 0476/ 77 92 91
Voor een schets met de indeling gelijkvloers + metingplan: zie onze website onderaan rechts bij downloads

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

kleine kelder bereikbaar met houten laddertrap, soms met opstijgend grondwater

Gelijkvloers

Badkamer 1		badkamer - wasplaats met douchecel en lavabo
Berging		tuinhuis
Cv ruimte		toegang via zij-inkom te bereiken met ketel CV op stookolie, stookolietank ondergronds in veranda
Eetkamer		eetplaats
Garage		aparte gemetste garage
Inkomhal		inkomhal met vals plafond, houten trap naar verdieping
Keuken 1		kleine keuken, deels ingericht met eiken keuken
Living		living met vals plafond
Wc1		apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 2		badkamer met ligbad en lavabo
Nachthal		nachthal met vaste laddertrap naar de zolder via luik
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1

zolder met niet geïsoleerd dak

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter Achteraan recreatiegebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Ja
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	D
Optionele informatie	perceel is achteraan gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Centrale verwarming	ja
Bevloering	deels vernieuwd omstreeks 1980
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beglazing	Enkel glas
Zwembad	ja
Zwembadtekst	achteraan in de tuin verouderd zwembad
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 269.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 11.571,58
Ki	€ 607,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	mooie zuidgerichte tuin
Orientatie tuin	Z
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Afstand tot openbaar vervoer	300 m
Afstand tot winkels	1700 m
Afstand tot school	1500 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1958
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	1456 m²
Perceelbreedte	20,07 m
Perceeldiepte	55,79 m
Gevelbreedte	5,71 m
Aantal gevels	4
Diepte gelijkvloers	18,48 m
Dakhelling	tentdak
Dak	vernieuwd dak
Kadastraleafdeling	1
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	huis
Perceelnummer	0112Y
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Downloads

	schets indeling gelijkvloers
	metingplan

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.