Woning OB met mooie Z-tuin

Eengezinswoning voor € 269.000

Mechelbaan 39, 3130 Begijnendijk
Ref: 2024/457-A
3 slaapkamers
2 badkamers
1456m2 grondopp.
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Goed onderhouden landelijk gelegen te renoveren woning open bebouwing op een mooi perceel met mooie zuidelijk gerichte tuin en aparte garage.
Achteraan is de tuin gelegen in recreatiegebied er is nog een oud zwembad en houten tuinhuis.Vernieuwd dak.
Voorzien van badkamer, keuken, CV op stookolie.
Metingskosten te betalen door koper 968 euro btw inclusief
Voor een bezoek: 0476/ 77 92 91
Voor een schets met de indeling gelijkvloers + metingplan: zie onze website onderaan rechts bij downloads

Verdieping -1

Kelder kleine kelder bereikbaar met houten laddertrap, soms met opstijgend grondwater

Gelijkvloers

Badkamer 1 badkamer - wasplaats met douchecel en lavabo
Berging tuinhuis
Cv ruimte toegang via zij-inkom te bereiken met ketel CV op stookolie, stookolietank ondergronds in veranda
Eetkamer eetplaats
Garage aparte gemetste garage
Inkomhal inkomhal met vals plafond, houten trap naar verdieping
Keuken 1 kleine keuken, deels ingericht met eiken keuken
Living living met vals plafond
Wc1 apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 2 badkamer met ligbad en lavabo
Nachthal nachthal met vaste laddertrap naar de zolder via luik
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1 zolder met niet geïsoleerd dak
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Achteraan recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie perceel is achteraan gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering deels vernieuwd omstreeks 1980
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst achteraan in de tuin verouderd zwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.571,58
Ki € 607,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie zuidgerichte tuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1700 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1456 m²
Perceelbreedte 20,07 m
Perceeldiepte 55,79 m
Gevelbreedte 5,71 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18,48 m
Dakhelling tentdak
Dak vernieuwd dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0112Y
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt