Woning OB rustig gel in centrum

Bungalow voor € 349.000

De Schrans 6, 2235 Houtvenne
Ref: 2023/427
3 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
782m2 grondopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Verzorgde woning open bebouwing, gegeerde rustige ligging op het eind van doodlopend straatje en op wandelafstand van het centrum en school; volledig omheinde tuin met tuinhuisje.
Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, aansluiting voorzien voor wasmachine en bijkomend toilet.
Energiezuinige woning EPC = C: GEEN RENOVATIEPLICHT. Recente wandketel CV op aardgas en recent nieuw dak met isolatie, ramen dubbel glas + rolluiken.
Voor inlichtingen of afspraak: enkel via tel 0476/ 77 92 91 of via mail.
Voor de bouwplannen in PDF: zie onze website onderaan rechts bij downloads.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,33 m² volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche,badmeubel, aansluiting voorzien van wasmachine en bijkomend toilet
Berging tuinhuis
Cv ruimte in de garage
Eetkamer 14 m² (of kantoor) tussen de keuken en de living, met zicht op de tuin
Garage 20 m² garage met inkom elektriciteit en zekeringenkast, recente HR wandketel CV op aardgas, inkom waterleiding
Inkomhal 8,38 m² met houten geverniste trap naar de verdieping
Keuken 1 12 m² keuken met toegang naar de eetkamer en naar de veranda, voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dampkap en koelkast
Living 26,56 m² living met veel lichtinval
Terras
Veranda veranda met zicht en toegang naar de tuin, toegang naar de garage en keuken
Wasruimte in de badkamer of de garage
Wc1 in de inkomhal

Verdieping 1

Nachthal 8,18 m² nachthal - gang met vloerbekleding in linoleum
Slaapkamer 1 17,22 m² betonvloer met vloerbekleding in linoleum
Slaapkamer 2 16,24 m² betonvloer met vloerbekleding in linoleum
Slaapkamer 3 9,43 m² betonvloer met vloerbekleding in linoleum
Zolder1 13 m² zolderruimte
Bouwvergunning Ja
Vergunning van 27 sept 1985, volgens kadaster eerste ingebruikname 1986
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Optionele informatie P = A enkel aan de achterste perceelsgrens langs de waterloop = D
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.126,75
Ki € 847,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig afgesloten tuin met gazon en tuinhuis
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 782 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 101 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 13 m
Verdieping 10
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 8,74 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 429P
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt