Villa in uitstekende staat

Villa voor € 480.000

Bruggeneindse Heivelden 1/1A, 2235 Hulshout
Ref: 2022/513
3 slaapkamers
1 badkamer
918m2 grondopp.
EPC: 376 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Instapklare ruime villa (nr 1) BJ 1998 in uitstekende staat, gegeerde ligging in doodlopend straatje en op 400m van het dorpsplein met alle voorzieningen (bus op 50m, bakker en post op 200m,..)
Uitzonderlijke afwerking met vol eiken keuken met marmer werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, vol eiken balken in het plafond, eiken trap en eiken binnendeuren, grootste slaapkamer met langs beide zijden inbouwkasten met vol eiken deurtjes
Apart gebouw rechts huisnr 1A BJ 1993 met garage +/- zelfde afwerking als nr 1
Voor afspraak of inlichtingen: tel 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een plan in PDF: zie onze website onderaan rechts

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

apart gebouw huisnr 1A zelfde afwerking als nr 1, met garage en tuintje
Garage garage met houten kantelpoort, elektrisch bediend.Inkom elektriciteit en internet, zekeringenkast
Inkomhal inkomhal - vide met gastentoilet, eiken trap naar verdieping
Keuken 1 eiken keuken met toegang naar de veranda, voldoende kastjes met vaatwasser, oven, brede inductiekookplaat en ingebouwde friteuse, dampkap.
Living living met veel lichtinval, gemetste schouw, erker, achteraan toegang naar terras
Terras zongericht terras achteraan
Veranda veranda achteraan met toegang naar terras en de keuken
Wasruimte wasplaats met recente douchecel, uitgietbak, wandketel op aardgas
Wc1 gastentoilet in de inkomhal

Nachthal nachthal vide met parketvloer

Verdieping 1

Badkamer 1 grote badkamer met hoekbad, badmeubel en toilet
Slaapkamer 1 hoofdslaapkamer met parketvloer, links en rechts over de gehele breedte inbouwkasten met eiken deurtjes
Slaapkamer 2 slaapkamer met parketvloer
Slaapkamer 3 met parketvloer
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 376 kWh/m²
376
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken elektrisch bediende rolluik en zonnewering enkel aan het groot raam in de living achteraan
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.147,10
Ki € 1.836,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst rechts is de tuin aangelegd met gazon en hagen en tuinhuis, achter is een aangelegd terras en links is het gazon vervangen door grint, volledig omheind met een haag
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 918 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie E
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 143M en 143L
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt