BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Rustig gel woning nabij centrum
Villa-landhuis voor € 230.000
Bruulstraat 4, 2235 Hulshout
Ref: 2023/445
3 slaapkamers
1 badkamer
605m2 grondopp.
EPC: 643 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
IN OPTIE; Rustig gelegen mooie woning nabij centrum en school, vooraan in klein zijstraatje van de Grote Baan, met 3 slaapkamers, kkn, badk, CV op stookolie, zongerichte tuin met prieeltje en carport.
Asbest 1 materiaal: in de schouw van de living
Renovatieplicht: ramen zijn enkel glas, zolder is niet geïsoleerd.
Voor inl. of afspraak: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Asbest 1 materiaal: in de schouw van de living
Renovatieplicht: ramen zijn enkel glas, zolder is niet geïsoleerd.
Voor inl. of afspraak: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | droge kelder met inkom waterleiding en ketel CV |
Gelijkvloers
| Berging | bergplaats met lavabo | |
| Garage | garage met aansluiting wasmachine, toegang naar keuken en tuin, inkom elektriciteit dubbel tarief | |
| Inkomhal | inkomhal met trap naar verdieping | |
| Keuken 1 | ingerichte keuken met ceramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en afwasbak | |
| Living | living met gemetste inbouwhaard en toegang naar veranda | |
| Terras | ||
| Veranda | veranda met toegang naar living en tuin | |
| Wasruimte | in de garage | |
| Wc1 | wc enkel langs buiten te bereiken |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | badkamer met ligbad, wc, lavabo op voet, bidet | |
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | te bereiken via luik in de nachthal, betonvloer, dak niet geïsoleerd |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergunning van 9/7/1963
Dossier 13016_1963_29
Gemeente 426
Arohm: 13833/C
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
Niet vervallen verkavelingsvergunning dd 5/8/1963
dossiernummer 13016-1963_81
Gemeente 054/026
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 643 kWh/jaar |
| EPC waarde | 643 kWh/m² |
643
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 230.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.349,94 |
| Ki | € 830,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zongericht |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 605 m² |
| Gevelbreedte | 11,44 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 9,88 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 152T |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.