Rustig gel woning nabij centrum

Villa-landhuis voor € 270.600

Bruulstraat 4, 2235 Hulshout
Ref: 2023/445
3 slaapkamers
1 badkamer
605m2 grondopp.
EPC: 643 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Rustig gelegen mooie woning nabij centrum en school, vooraan in klein zijstraatje van de Grote Baan, met 3 slaapkamers, kkn, badk, CV op stookolie, zongerichte tuin met prieeltje en carport.
Asbest 1 materiaal: in de schouw van de living
Renovatieplicht: ramen zijn enkel glas, zolder is niet geïsoleerd.
Voor inl. of afspraak: 0476/ 77 92 91 of via mail.

Verdieping -1

Kelder droge kelder met inkom waterleiding en ketel CV

Gelijkvloers

Berging bergplaats met lavabo
Garage garage met aansluiting wasmachine, toegang naar keuken en tuin, inkom elektriciteit dubbel tarief
Inkomhal inkomhal met trap naar verdieping
Keuken 1 ingerichte keuken met ceramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en afwasbak
Living living met gemetste inbouwhaard en toegang naar veranda
Terras
Veranda veranda met toegang naar living en tuin
Wasruimte in de garage
Wc1 wc enkel langs buiten te bereiken

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamer met ligbad, wc, lavabo op voet, bidet
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 te bereiken via luik in de nachthal, betonvloer, dak niet geïsoleerd
Bouwvergunning Ja
Vergunning van 9/7/1963 Dossier 13016_1963_29 Gemeente 426 Arohm: 13833/C
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Niet vervallen verkavelingsvergunning dd 5/8/1963 dossiernummer 13016-1963_81 Gemeente 054/026
Effectief overstromingsgevoelig Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 643 kWh/jaar
EPC waarde 643 kWh/m²
643
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 270.600,00
Registratierechten en erelonen € 11.720,68
Ki € 830,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zongericht
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 605 m²
Gevelbreedte 11,44 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9,88 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 152T
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt