BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Ref: 2023-380
3 slaapkamers
1 badkamer
1111m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Instapklare energiezuinige grotendeels gerenoveerde woning open bebouwing met grote zuidgerichte tuin met terras en voorzien van alle moderne comfort: verwarming op aardgas (ketel +/- 2jaar oud), zonnepanelen, zonneboiler, volledig geïsoleerd, , garage + werkplaats en hoge overdekte staanplaats voor eventueel mobilhome, regenwaterputten in de tuin en gesplitste afvoer.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 kamer in 2 volwaardige kamers kan gesplitst worden + dressing , ruime living in L-vorm, volledig ingerichte open keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche...
GEEN RENOVATIEPLICHT. ELEKTRICITEIT CONFORM, ASBESTVRIJ.
Bezoek enkel na afspraak via gsm 0476/ 77 92 91 of via mail
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 kamer in 2 volwaardige kamers kan gesplitst worden + dressing , ruime living in L-vorm, volledig ingerichte open keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche...
GEEN RENOVATIEPLICHT. ELEKTRICITEIT CONFORM, ASBESTVRIJ.
Bezoek enkel na afspraak via gsm 0476/ 77 92 91 of via mail
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | kleine droge provisiekelder met inkom waterleiding, toegang via houten laddertrap via de keuken |
Gelijkvloers
| Cv ruimte | technische ruimte met inkom elektriciteit, zekeringenkast, omvormer zonnepanelen, zonneboiler, aansluiting wasmachine en wc | |
| Garage | gemetste garage van 4m x 7,5m met metalen kantelpoort, aangebouwde werkplaats en een hoge carport | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | volledig ingerichte open keuken met trap naar de verdieping en toegang naar kleine provisiekelder | |
| Terras | ||
| Veranda | veranda met toegang en zicht op de tuin | |
| Wasruimte | aansluiting wasmachine in de technische ruimte | |
| Wc1 | in de technische ruimte |
| Living | ruime living in L-vorm met deels open keuken en houtkachel |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | badkamer met badmeubel met 2 lavabo's, inloopdouche, ligbad, wc | |
| Nachthal | met vaste trap naar dakverdieping | |
| Slaapkamer 1 | grote slaapkamer, mogelijkheid om 2 volwaardige aparte slaapkamers te creëren. | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Dressing | dressing | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Zolder1 | zolderberging aan de zijkanten op de dakverdieping |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming |
Woongebied
tot 50m diepte woongebied, achtergrond agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 114 kWh/m² |
114
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | wandketel 3j oud |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | grote zongerichte tuin aangelegd met terras en gazon, garage met werkplaats en hoge carport, achteraan groententuin met berging, serre en kippenren |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1111 m² |
| Perceelbreedte | 17,70 m |
| Perceeldiepte | 77,50 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | woonhuis |
| Perceelnummer | 129A2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.