BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Rustig gelegen woning HOB
Eengezinswoning voor € 199.500
Moerbergstraat 14, 2235 Hulshout
Ref: 2024/465
3 slaapkamers
1 badkamer
364m2 grondopp.
EPC: 1280 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Rustig gelegen woning in klein zijstraatje nabij de Grote Baan en op +/- 200m van bushalte, op 100m van fietsroute (vroegere spoorweg)..
Voorgevel van de woning is aan de verharde zongerichte tuin, achterzijde is aan de straatkant.
Ramen dubbel glas, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, laddertrap naar zolder waar een grote slaapkamer kan gecreëerd worden.
Voor inlichtingen of bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een schets met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Voorgevel van de woning is aan de verharde zongerichte tuin, achterzijde is aan de straatkant.
Ramen dubbel glas, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, laddertrap naar zolder waar een grote slaapkamer kan gecreëerd worden.
Voor inlichtingen of bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een schets met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | met grondwater, gemetste trap |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | badkamer in achterbouw met ligbad | |
| Berging | aparte houten berging | |
| Eetkamer | eetkamer (of gelijkvloerse slaapkamer) | |
| Keuken 1 | keukenkasten zonder toestellen | |
| Living | living met inkomdeur, tapijtvloer, gemetste schouw, toegang naar kelder en trap naar verdieping | |
| Terras | koer (of tuin) met grint | |
| Veranda | veranda met zij-inkom | |
| Wasruimte | achteraan (toegang via de veranda) | |
| Wc1 | oude wc |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | met laddertrap naar zolder |
Verdieping 2
| Zolder1 | grote zolder, niet geïsoleerd, mogelijk om bijkomende slaapkamer te maken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Gebouwd in 1934
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1280 kWh/m² |
1,280
Comfort
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | € 199.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.324,59 |
| Ki | € 324,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 364 m² |
| Kadastralesectie | 1 |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 160V4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.