BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Woning op 100m v dorpsplein
Eengezinswoning voor € 175.000
Grote Baan 79, 2235 Hulshout
Ref: 2025/475
5 slaapkamers
1 badkamer
122m2 grondopp.
EPC: 907 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Goed gelegen woning (met 5 slaapk) in het centrum van Hulshout, Grote Baan 79 op 100m van het dorpsplein; hoek met Maskensstraat; volledig te renoveren.
Voor inlichtingen of bezoek: Marcel Van den Vonder 0476/ 77 92 91 of via mail
Een plan in PDF met bestaande indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads; gelegen in het centrumgebied A van de dorpskern
Voor inlichtingen of bezoek: Marcel Van den Vonder 0476/ 77 92 91 of via mail
Een plan in PDF met bestaande indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads; gelegen in het centrumgebied A van de dorpskern
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder | droge kruipkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | in opkamer (boven kelder) voorzien van ligbad, lavabo en wc | |
| Cv ruimte | achter de keuken met wandketel op aardgas | |
| Garage | garage achter het gebouw langs de Maskensstraat, met kantelpoort | |
| Keuken 1 | deels ingerichte keuken met toegang via het terras langs de Maskensstraat | |
| Living | living langs de straatkant met inkomdeur en inkom elektriciteit. | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | met toegang naar de keuken | |
| Wc1 | in de badkamer |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
woning opgericht voor de wetgevng Ruimtelijke Ordening van 1962
|
| Recente bestemming |
Woongebied
gelegen in centrumgebied A van het RUP "woonomgeving Hulshout"
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 907 kWh/m² |
907
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | PVC rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | dakvlakvensters is met enkel glas, ramen met dubbel glas en ramen met HR glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 175.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.603,94 |
| Ki | € 612,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 122 m² |
| Bouw oppervlakte | 91 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 91 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 76 m² |
| Gevelbreedte | 9,69 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 14,42 m |
| Diepte elders | 8,29 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 91N |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.