BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Woning met 4 slpks, gar & tuin
Eengezinswoning voor € 365.000
Doodsbroekstraat 58, 2235 Hulshout
Ref: 2025/495
4 slaapkamers
1 badkamer
574m2 grondopp.
EPC: 311 kWh/m2
Bouwjaar: 1984
Omschrijving
Rustig gelegen in een woonwijk op wandelafstand van het centrum met op het gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdieping, apart toilet, living, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer, grote garage met elektrisch bediende poort, ernaast inkom nutsvoorzieningen, ketel CV en aansluitingwasmachine, uitgietbak en pomp voor herbruik regenwater.
Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en zolderruimte (of ruimte voor dressing)
Buiten: 2 overdekt terrassen: achter de garage en aan het tuinhuis, siertuin en groententuin.
De woning is voorzien van zonnepanelen, is asbestveilig en GEEN renovatieplicht.
Voor inlichtingen: 0476/ 77 92 91 of mail
Voor een plan in PDF: zie onze website onderaan bij downloads
Verdieping met nachthal, 3 slaapkamers en zolderruimte (of ruimte voor dressing)
Buiten: 2 overdekt terrassen: achter de garage en aan het tuinhuis, siertuin en groententuin.
De woning is voorzien van zonnepanelen, is asbestveilig en GEEN renovatieplicht.
Voor inlichtingen: 0476/ 77 92 91 of mail
Voor een plan in PDF: zie onze website onderaan bij downloads
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met ligbad, wc, bidet en badmeubel met 2 inbouw lavabo's | |
| Garage | diepte garage met elektrisch bediende poort, inkom elektriciteit en zekeringenkast, omvormer zonnepanelen, ketel CV op stookolie, aansluiting wasmachine, uitgietbak en pomp regenwater, toegang naar terras | |
| Inkomhal | inkomhal - gang met trap naar verdieping | |
| Keuken 1 | ingerichte keuken | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | 2 overdekte terrassen | |
| Wc1 | gastentoilet in de inkomhal | |
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Zolder1 | boven de garage | |
| Zolder2 | 2 zolders naast de slaapkamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 311 kWh/m² |
311
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.867,79 |
| Ki | € 624,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 574 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.