BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. info@vandenvonder-decat.be W. http://www.vandenvonder-decat.be
Herenwoning in centrum Itegem
Herenwoning voor € 265.000
Sint-Guibertusplein 1, 2222 Itegem
Ref: 2023/428
5 slaapkamers
1 badkamer
240m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1940
Omschrijving
Verzorgd uniek gelegen herenwoning vroeger handelspand met woonst t.o. het dorpsplein en de kerk.
De woning is voorzien van 5 slaapkamers, kelder en zolder, verwarming op aardgas en achter zonnige koer met poortje voor uitweg via de Ter Borghstraat.
EPC = 509kWh/m² : renovatieplicht.
Gelegen in de zone van 19m rondom de 18e-eeuwse dorpslinde met overgangszone-monument in de Inventaris v/d Houtige Beplantingen met Erfgoed = Beschermd onroerend erfgoed
Voor een afspraak: gsm 0476/ 77 92 91
De woning is voorzien van 5 slaapkamers, kelder en zolder, verwarming op aardgas en achter zonnige koer met poortje voor uitweg via de Ter Borghstraat.
EPC = 509kWh/m² : renovatieplicht.
Gelegen in de zone van 19m rondom de 18e-eeuwse dorpslinde met overgangszone-monument in de Inventaris v/d Houtige Beplantingen met Erfgoed = Beschermd onroerend erfgoed
Voor een afspraak: gsm 0476/ 77 92 91
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | kleine provisiekelder |
Gelijkvloers
| Berging | berging met uitgang naar de koer | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | keuken met uitgang naar de koer | |
| Living | vooraan grote living met veel lichtinval | |
| Slaapkamer 5 | slaapkamer of kantoor | |
| Terras | zongerichte koer met uitgang via de Ter Borghtstraat, in bijgebouw is de wasplaats en een zitplaats | |
| Wasruimte | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | badkamer met lavabo, wc en ligbad | |
| Nachthal | nachthal met vaste trap naar de zolder | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 | in de badkamer op de verdieping |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermd dorpsgezicht | Ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 509 kWh/m² |
509
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.448,82 |
| Ki | € 699,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1940 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Kadastraleafdeling | 4 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | handelshuis |
| Perceelnummer | 0272C |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.