BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Gelijkvl woning OB met 2 gar
Eengezinswoning voor € 325.000
Renderstraat 146, 2260 Westerlo
Ref: 2024/405
3 slaapkamers
1 badkamer
843m2 grondopp.
EPC: 370 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Gelijkvloerse instapklare woning open bebouwing met inpandige en aparte garage, westelijk gerichte tuin.
Landelijk gelegen nabij de verbindingsbaan N152 (Herselt-Olen), op +/- 2km van het centrum van Zoerle-Parwijs en +/- 9km van de oprit "Olen" v/d E313.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ingerichte keuken, zonnepanelen, ramen van 2021 met hoogrendementsglas 1/0 in 2000 vernieuwd en geïsoleerd dak. Pas geplaatste nieuwe ketel CV op aardgas.radiatoren. Oud EPC = D: GEEN RENOVATIEPLICHT (nieuwe verwachte waarde EPC = C)
Bezoek enkel na afspraak via 0476/ 77 92 91 of mail
Een plan met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Landelijk gelegen nabij de verbindingsbaan N152 (Herselt-Olen), op +/- 2km van het centrum van Zoerle-Parwijs en +/- 9km van de oprit "Olen" v/d E313.
De woning is voorzien van 3 slaapkamers, ingerichte keuken, zonnepanelen, ramen van 2021 met hoogrendementsglas 1/0 in 2000 vernieuwd en geïsoleerd dak. Pas geplaatste nieuwe ketel CV op aardgas.radiatoren. Oud EPC = D: GEEN RENOVATIEPLICHT (nieuwe verwachte waarde EPC = C)
Bezoek enkel na afspraak via 0476/ 77 92 91 of mail
Een plan met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | badkamer met ligbad en lavabo | |
| Cv ruimte | met nieuwe pas geplaatste ketel CV op aardgas | |
| Garage | inpandige garage | |
| Inkomhal | inkomhal vooraan | |
| Keuken 1 | vernieuwde keuken met zijinkom | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | ||
| Wc1 | apart toilet |
| Wasruimte | aansluiting wasmachine in de garage |
Verdieping 1
| Zolder1 | geïsoleerde scheerzolder, te bereiken vanuit de nachthal met luik met uitschuifbare trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 370 kWh/m² |
370
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe ketel CV op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
| Ki | € 666,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 843 m² |
| Bouw oppervlakte | 117 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 117 m² |
| Perceelbreedte | 16,03 m |
| Perceeldiepte | 54 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Vernieuwd in het jaar 2000. Recent zonnepanelen geplaatst. Geïsoleerd |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0476L |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.